房屋地基下沉房子开裂怎么办

房屋地基下沉房子开裂，应拍照留证并聘请建设鉴定。依据《物权法》等，若鉴定确认地基问题，可持证据诉讼。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，甚至危及安全。
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房屋地基下沉开裂，常见处理为拍照留证、聘请鉴定、诉讼维权。根据损坏程度和责任方，选择和解、调解或诉讼，确保权益得到保障。
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房屋地基下沉开裂：1. 立即拍照留证，记录房屋现状。2. 聘请专业建设鉴定部门，明确责任与损坏程度。3. 若地基下沉严重，立即疏散人员，确保安全。4. 持鉴定报告等证据，与责任方协商或向法院提起诉讼，要求赔偿或修复。