原房主欠取暖费新房主怎么处理

新房主无需承担原房主欠的取暖费。依据《物业管理条例》，物业公司应向原房主追缴，新房主可敦促或扣除保证金。不及时处理可能影响新房主与物业关系及房屋正常使用。
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常见处理方式为敦促原房主支付或扣除保证金。若选择敦促，需与原房主沟通并明确责任；若选择扣除保证金，需检查合同中是否有相关条款，并按约定操作。
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新房主不担责。操作如下：1. 与原房主沟通，要求其支付欠款；2. 检查合同，看是否有物业保证金，有则扣除；3. 若原房主不配合，可请物业协助追缴，避免影响自身权益。