新交房物业费暖气费收取办法

物业费与暖气费不必捆绑缴纳。根据《物业管理条例》及供暖相关规定，物业费由物业公司收取，暖气费由供暖公司收取，两者非必须同时缴纳。物业可代收，但不能强制捆绑。若物业强制要求一起交，可向其说明规定并协商。不及时处理，可能影响业主权益，造成业主与物业间矛盾升级。
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如下：1. 若物业合规要求分开交，则按规定缴纳。2. 若物业强制捆绑，先沟通说明《物业管理条例》等规定，要求分开缴纳。3. 若沟通无果，向住建等部门投诉，请求调解或处理。
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常见处理方式为：与物业协商分开缴纳或请求相关部门调解。可首先尝试与物业沟通，明确费用缴纳规定；若协商无果，可向住建或物价管理等部门反映，请求介入调解。选择时需考虑效率与效果，协商不成时及时寻求外部帮助。